ПЛОЩАДЬ: 172,9 га
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Городской округ Большой камень, Приморский край
ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА: 4,83 млрд. руб. (без НДС)
ОБЪЕМ ВНЕБЮДЖЕТНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ: 0,61 млрд. руб.
ОБЪЕМ БЮДЖЕТНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ: 4,22 млрд. руб.
РАБОЧИЕ МЕСТА: 571 человек
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА: 2022 – 2028 гг.
ТИП ПЛОЩАДКИ: Greenfield, Brownfield
ЗАПЛАНИРОВАННОЕ КОЛИЧЕСТВО РЕЗИДЕНТОВ: 21 ед.
ЗАПЛАНИРОВАННЫЙ ОБЪЕМ ИНВЕСТИЦИЙ РЕЗИДЕНТОВ: 8,7 млрд. руб.
Инициатор проекта:
АО «Корпорация развития Приморского края», 100% акций принадлежит Правительству Приморского края
Застройщик-девелопер объектов инфраструктуры:
ООО «Управляющая компания Промышленного парка «Большой Камень»
Заказчик строительства промышленной площадки:
Правительство Приморского края
Сайт проекта: bkpark.ru
ОПИСАНИЕ
Промышленный парк «Большой Камень» - многопрофильная производственная площадка с выгодными условиями размещения строительных, промышленных и технологических производств.
Цель проекта: реализация конкурентных преимуществ и стимулирование ускоренного социально экономического развития Приморского края посредством формирования комфортных условий для ведения бизнеса, привлечения инвестиций, создания новых промышленных, логистических предприятий и дополнительных рабочих мест и, как следствие, повышение уровня жизни населения.
Факторы эффективности проекта:
На земельном участке площадью 172,9 га в рамках первого этапа реализации проекта строительства промышленного парка ООО «УКПП Большой Камень» планирует размещение следующих объектов для последующего предоставления в аренду:
Цель проекта: реализация конкурентных преимуществ и стимулирование ускоренного социально экономического развития Приморского края посредством формирования комфортных условий для ведения бизнеса, привлечения инвестиций, создания новых промышленных, логистических предприятий и дополнительных рабочих мест и, как следствие, повышение уровня жизни населения.
Факторы эффективности проекта:
- Наличие свободных земельных участков и готовых помещений для размещения производств.
- Обеспеченность объектами инженерной и транспортной инфраструктуры.
- Наличие спроса на продукцию резидентов.
- Удачное расположение к международным транспортным коридорам, ведущим в страны Северо-Восточной Азии.
- Действие налоговых льгот и преференций ТОР «Большой Камень» и Свободного порта Владивосток, режима свободной таможенной зоны.
- Административная поддержка со стороны Правительства Приморского края.
На земельном участке площадью 172,9 га в рамках первого этапа реализации проекта строительства промышленного парка ООО «УКПП Большой Камень» планирует размещение следующих объектов для последующего предоставления в аренду:
- Два производственно-складских комплекса, включающих в себя производственный цех и площадку для складирования продукции, минимальная общая площадь производственно-складских помещений — 21 000 м² .
- Два административно-бытовых корпуса, включающие офисные и бытовые помещения для компаний-резидентов промышленного парка и управляющей компании промышленного парка общая площадь — 1 200 м² .
- На остальной территории парка планируется предоставление в аренду земельных участков резидентам под самостоятельное строительство необходимых объектов.
УСЛУГИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ПРОМЫШЛЕННОГО ПАРКА «БОЛЬШОЙ КАМЕНЬ»
- Предоставление в аренду/субаренду/продажу в собственность земельных участков, являющихся территорией индустриального парка и предназначенных для размещения зданий, строений, сооружений и их частей, помещений и объектов инфраструктуры индустриального парка
- Организация обеспечения функционирования инфраструктуры общего пользования индустриального парка
- Содержание и эксплуатация общих зон производственных площадок
- Эксплуатация инженерных систем, производственно-складских и административно-бытовых помещений
- Организация обеспечения резидентов индустриального парка энергетическими ресурсами
- Организация обеспечения водоснабжения и водоотведения на территории индустриального парка
- Сбор, вывоз, утилизация промышленных и бытовых коммунальных стоков
- Техобслуживание систем пожаротушения и дымоудаления
- Содержание объектов транспортной инфраструктуры
- Содержание площадок для сбора бытовых отходов
- Охрана территории
ПРЕФЕРЕНЦИАЛЬНЫЕ РЕЖИМЫ РЕЗИДЕНТОВ ПАРКА
ТОР Большой Камень — часть территории Приморского края, где установлен особый правовой режим с целью осуществления предпринимательской и иных видов деятельности.
Свободный порт Владивосток (СПВ) — это территория, на которой инвесторы пользуются особыми режимами таможенного, налогового и административного регулирования.
Свободная таможенная зона — это процедура, при которой товары размещаются и используются в пределах территории свободной экономической зоны без уплаты таможенных пошлин, налогов, мер нетарифного регулирования.
Товары, прежде всего оборудование и сырьё, могут находиться под процедурой свободной таможенной зоны сроком до 49 лет, при этом товары сохраняют статус иностранных.
Для применения процедуры свободной таможенной зоны на территории Промышленного парка предполагается строительство всей необходимой инфраструктуры.
Свободный порт Владивосток (СПВ) — это территория, на которой инвесторы пользуются особыми режимами таможенного, налогового и административного регулирования.
Свободная таможенная зона — это процедура, при которой товары размещаются и используются в пределах территории свободной экономической зоны без уплаты таможенных пошлин, налогов, мер нетарифного регулирования.
Товары, прежде всего оборудование и сырьё, могут находиться под процедурой свободной таможенной зоны сроком до 49 лет, при этом товары сохраняют статус иностранных.
Для применения процедуры свободной таможенной зоны на территории Промышленного парка предполагается строительство всей необходимой инфраструктуры.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Промышленный парк расположен на территории городского округа Большой Камень.
Выход на внешние транспортные коридоры осуществляется через сети автомобильных дорог общего пользования регионального значения Артём-Находка-порт Восточный. В перспективе выход на планируемую скоростную дорогу регионального значения Владивосток Находка-порт Восточный.
Выход на внешние транспортные коридоры осуществляется через сети автомобильных дорог общего пользования регионального значения Артём-Находка-порт Восточный. В перспективе выход на планируемую скоростную дорогу регионального значения Владивосток Находка-порт Восточный.
ЛОГИСТИЧЕСКИЙ УЗЕЛ
Близость к рынкам Азиатско-Тихоокеанского региона и Северо-Восточной Азии. Граничит с 3 государствами: Китаем, Японей и КНДР. Действует 5 автомобильных и 2 железнодорожных пограничных перехода.
В Приморье берет начало Транссибирская магистраль и морские пути из 6 незамерзающих портов. Международный аэропорт «Кневичи» принимает более 2 млн пассажиров в год.
В Приморье берет начало Транссибирская магистраль и морские пути из 6 незамерзающих портов. Международный аэропорт «Кневичи» принимает более 2 млн пассажиров в год.
ИНФРАСТРУКТУРА
Одновременно со строительством производственно-складских и административных комплексов создается инженерная и транспортная инфраструктура промышленного парка:
Автомобильные дороги – 3,2 км; Железнодорожные пути – 1,3 км; Сети электроснабжения – 19,35 мВт;
Сети водоснабжения – 6 000 м³/сутки; Сети водоотведения – 2 000 м³ /сутки;
Сети газоснабжения – 6 000 м³ /час
ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Два производственно-складских комплекса, включающих производственные цеха и площадку для складирования –общей площадью 21 000 м2;
Два административно-бытовых здания, включающих офисные и бытовые помещения –общей площадью 1 200 м2.
Автомобильные дороги – 3,2 км; Железнодорожные пути – 1,3 км; Сети электроснабжения – 19,35 мВт;
Сети водоснабжения – 6 000 м³/сутки; Сети водоотведения – 2 000 м³ /сутки;
Сети газоснабжения – 6 000 м³ /час
ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Два производственно-складских комплекса, включающих производственные цеха и площадку для складирования –общей площадью 21 000 м2;
Два административно-бытовых здания, включающих офисные и бытовые помещения –общей площадью 1 200 м2.
