RU | EN | CN

Туристический кластер «Приморье»

Кратко о проекте

  • Площадь

    619 га

  • Объем внебюджетных инвестиций

    117 млрд. руб.

  • Объем бюджетных инвестиций

    55,5 млрд. руб.

  • Рабочие места

    20 000

  • Срок реализации проекта

    2015 – 2025 гг.

  • Налоговые поступления в краевой бюджет

    около 3 млрд. руб. после 2020

  • Тип площадки

    greenfield

  • Структура площадки по типу участников

    профессиональные девелоперы в области туризма и гостеприимства

Описание

Современный развлекательный курорт мирового класса, расположенный рядом с игорной зоной "Приморье", будет реализован на территории около 1000 гектар. 

Концепция неигрового сектора в бухте Муравьиная формируется исходя из пожеланий жителей Приморского края, а также анализа популярности схожих объектов для туристов в странах АТР. Задача проекта – максимально задействовать и благоустроить территорию и сконцентрировать в одном месте широкий выбор туристических услуг. 

Проектом предусмотрено строительство объектов семейного отдыха, игровой и развлекательной инфраструктуры, гостиничной индустрии: лунапарк, кино-концертный комплекс, рок-сити, прогулочная набережная, канатная дорога, глэмпинг, спортивный комплекс, дайвинг центр, аквапарк, смотровая башня, коттеджный поселок, смотровая башня, коттеджный поселок.

Контакт

Александр Горбунов

Начальник отдела управления инвестиционными проектами

Цель проекта

  • Увеличение туристического потока на территории Приморского края
  • Обеспечение стимула для развития экономики региона и создание дополнительных рабочих мест
  • Создание современно-развлекательной инфраструктуры международного уровня, способной обеспечить реализацию туристического и рекреационного потенциала Приморского края
  • Создание тематического, знакового, must see – интегрированного курорта 
  • Увеличение налоговых поступлений в краевой и федеральный бюджеты
  • Расширение инвестиционной привлекательности края.

Первые результаты

В 2020 году подписано первое соглашение по развитию неигрового сектора, предполагающее создание гольф-клуба на 18 лунок, тренировочную станцию и учебный центр. Южнокорейская компания Family Golf готова инвестировать около 300 миллионов долларов США.  Российская дочка компании ООО «ВЛАДИВОСТОК ГОЛЬФ И РЕЗОРТ» руководит инвестиционным проектом «Гольф-курорт на 27-36 лунок с комплексом строений для оздоровления, проживания гостей и парковой зоной» и определила проектную организацию для исполнения работ по формированию земельного участка. 

На отчетную дату выполнено эскизное проектирование объектов «Развитие микрорайона Лазурный и гольф-курорта на прилегающих территориях Артемовского городского округа Приморского края».  На инвестиционной площадке проводятся инженерные изыскания с одновременным  выполнением проектных работ,  совместно с корейскими архитекторами гольф-полей осуществляются подготовительные работы, согласование и разработка мастер-плана архитектуры 36-ти луночного гольф-поля. 

Заключено соглашение о разработке концепции благоустройства памятника природы озера Черепашье с компанией ООО «Гейминг Групп Приморье», одним из инвесторов игорной зоны «Приморье», который сейчас проектирует гостинично-развлекательный комплекс Sun.


Финансирование строительства планируется за счёт:

  • Частных инвестиций ; 
  • За счет получения субсидии из федерального и краевого бюджета;

Инфраструктура

Одновременно со строительством туристических объектов будет создаваться общая инфраструктура : автомобильные дороги, сети электроснабжения, сети водоснабжения, сети водоотведения, сети газоснабжения. 

Все работы по созданию инфраструктуры осуществляются с помощью государственного финансирования проекта.

Инвестиционные возможности проекта

Инвестиционные возможности проекта

Открыта коммерческая возможность для потенциальных инвесторов по следующей опции –  инвестирование в туристические, развлекательные, гостиничные объекты и объекты семейного отдыха.

Под реализацию инвестиционных проектов предлагается 68 га земли в игорной зоне «Приморье». Более подробная информация в презентации проекта.

Проект характеризуется совокупностью факторов, позволяющих спрогнозировать высокую эффективность по созданию международного туристического курорта. Сюда следует отнести:

  • уникальное географическое положение – в радиусе 2-3 часов полёта проживает около 400 млн человек (Япония, Северо-Восточный Китай, Республика Корея), расположение курорта предполагает высокую доступность для туристов из стран Азии;
  • наличие прибрежной полосы с высокими рекреационными возможностями, уникальная экосистема;
  • доступность трудовых ресурсов (государственные вузы края обеспечивают подготовку до 1000 специалистов гостиничного бизнеса и туризма ежегодно);
  • упрощённый визовый режим для туристов из 54 стран мира;
  • в проекте сделан акцент на развитии новых современных видов туристического отдыха; 
  • осуществляется поддержка проекта  на региональном и федеральном уровнях;
  • отсутствие платы за получение игорной лицензии на организацию деятельности по проведению азартных игр и неограниченный срок её действия; 
  • действие налоговых преференций (налог на имущество организаций первые 5 лет – 0%, последующие 5 лет – 0,5%);
  • действующие ставки на налогооблагаемые объекты проходят по нижней границе налогообложения;
  • низкая стоимость аренды земельного участка, возможность перевода земельного участка в собственность при полном завершении проекта; 
  • обеспечение государством инженерных коммуникаций и транспортной инфраструктуры (сети электроснабжения, автомобильные дороги, сети водоснабжения и водоотведения, сети связи).

Контакт

Александр Горбунов

Начальник отдела управления инвестиционными проектами