RU | EN | CN

Игорная зона «Приморье»

Кратко о проекте

  • Площадь

    619 га ( 263 га - I этап)

  • Объем внебюджетных инвестиций

    117 млрд. руб.

  • Объем бюджетных инвестиций

    5,5 млрд. руб.

  • Рабочие места

    20 000

  • Срок реализации проекта

    2015 – 2030 гг.

  • Налоги в краевой бюджет

    около 3 млрд. руб. ежегодно

  • Тип площадки

    greenfield

  • Тип участников

    девелоперы в области туризма и гостеприимства

  • Месторасположение

    Приморский край, бухта Муравьиная

Описание

Современный развлекательный курорт мирового класса, который включит в себя 12 отелей с казино, торговые, выставочные и развлекательные центры, аквапарк, яхт-клуб, горнолыжный спуск, благоустроенные пляжи и рекреационную территорию, рестораны, кафе и другие развлекательные объекты.

Курорт создан  в 2009 году  в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации №1213-р от 20.08.2009 г. и реализуется при поддержке федеральных и региональных министерств и ведомств.

География инвесторов – Россия, КНР, Королевство Камбоджа, Республика Корея.

Проектом предусмотрено строительство объектов семейного отдыха, игровой и развлекательной инфраструктуры, гостиничной индустрии. В настоящее время в рамках реализации проекта между АО «КРПК» и инвесторами заключено 12 инвестиционных соглашений общим объемом инвестиций 75,4 млн. рублей.

Контакт

Александр Горбунов

Заместитель исполнительного директора

Загрузка...

Цели проекта

  • Увеличение туристического потока на территории Приморского края
  • Обеспечение стимула для развития экономики региона и создание дополнительных рабочих мест
  • Создание современно-развлекательной инфраструктуры международного уровня, способной обеспечить реализацию туристического и рекреационного потенциала Приморского края
  • Создание тематического, знакового, must see – интегрированного курорта 
  • Увеличение налоговых поступлений в краевой и федеральный бюджеты
  • Расширение инвестиционной привлекательности края.


Резиденты проекта

ООО "Джи1 Интертейнмент" (Summit Ascent Holdings Ltd.) - Tigre de Cristal (участок 8,9,10)

ООО "Приморский Энтертейнмент Резортз Сити" (Naga Corp. Ltd.) - Naga Vladivostok (участок 20,21,22,23)

НАО "Шамбала" (Россия, Краснодарский край) - Шамбала (участок 12);

ООО "Даймонд Форчун" (Россия) - Imperial (участок 2,4);

ООО "Азия-Инвест Групп" (Россия) - без названия (участок 3);

ООО "Восток-Резортс" (Mantera) - без названия (участок 11);

(Россия) - без названия (участок 16,17,18,19);


Финансирование строительства планируется за счёт:

  • Частных инвестиций в размере 117 млрд. рублей; 
  • За счет получения субсидии из федерального и краевого бюджета в размере 5,5 млрд. рублей;

Инфраструктура

Одновременно со строительством туристических объектов будет создаваться общая инфраструктура игорной зоны: автомобильные дороги, сети электроснабжения, сети водоснабжения, сети водоотведения, сети газоснабжения.
Все работы по созданию инфраструктуры осуществляются с помощью государственного финансирования проекта.

Показатели эффективности

IRR (%) – 25

NPV (руб.) – 10 456 152

PBP/Простой период окупаемости (мес.) – 132

Инвестиционные возможности проекта

Инвестиционные возможности проекта

Открыта коммерческая возможность для потенциальных инвесторов по следующией опции –  инвестирование в туристические, развлекательные, гостиничные объекты и объекты семейного отдыха.

Под реализацию инвестиционных проектов предлагается 5 земельных участков в игорной зоне «Приморье». Более подробная информация в презентации проекта.

Проект характеризуется совокупностью факторов, позволяющих спрогнозировать высокую эффективность по созданию международного туристического курорта. Сюда следует отнести:

  • уникальное географическое положение – в радиусе 2-3 часов полёта проживает около 400 млн человек (Япония, Северо-Восточный Китай, Республика Корея), расположение курорта предполагает высокую доступность для туристов из стран Азии;
  • наличие прибрежной полосы с высокими рекреационными возможностями, уникальная экосистема;
  • доступность трудовых ресурсов (государственные вузы края обеспечивают подготовку до 1000 специалистов гостиничного бизнеса и туризма ежегодно);
  • упрощённый визовый режим для туристов из 54 стран мира;
  • в проекте сделан акцент на развитии новых современных видов туристического отдыха; 
  • осуществляется поддержка проекта  на региональном и федеральном уровнях;
  • отсутствие платы за получение игорной лицензии на организацию деятельности по проведению азартных игр и неограниченный срок её действия; 
  • действие налоговых преференций (налог на имущество организаций первые 5 лет – 0%, последующие 5 лет – 0,5%);
  • действующие ставки на налогооблагаемые объекты проходят по нижней границе налогообложения;
  • низкая стоимость аренды земельного участка, возможность перевода земельного участка в собственность при полном завершении проекта; 
  • обеспечение государством инженерных коммуникаций и транспортной инфраструктуры (сети электроснабжения, автомобильные дороги, сети водоснабжения и водоотведения, сети связи).

Контакт

Александр Горбунов

Начальник отдела управления инвестиционными проектами